ÁREA RURAL DE 27 HECTARES COM ATIVIDADE DE MINERAÇÃO – CACHOEIRA DO SUL/RS

Imóvel rural com área total de 27 hectares (270.000 m²), localizado no Distrito de Ferreira, município de Cachoeira do Sul/RS, constituído por terras de campo, matas e capoeiras.

A propriedade possui histórico de extração de argila e atividade de mineração em andamento, conforme constatado em vistoria, apresentando áreas anteriormente exploradas, com cavas remanescentes, além de um novo empreendimento minerário em fase de implantação.

O imóvel também contempla áreas destinadas à pecuária de corte, com instalações de apoio, e um maciço florestal de eucaliptos, sendo essas atividades consideradas de baixa expressão econômica na avaliação realizada.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

• Área total: 27 hectares (270.000 m²);

• Localização: Distrito de Ferreira – Cachoeira do Sul/RS;

• Atividade minerária: Extração de recursos minerais em andamento, conforme vistoria;

• Histórico de exploração: Áreas com extração anterior de argila e presença de cavas;

• Infraestrutura rural: Instalações destinadas à pecuária de corte;

• Vegetação: Áreas de campo, matas, capoeiras e plantio de eucaliptos;

• Potencial de utilização: Continuidade das atividades minerárias, condicionada às autorizações e licenças aplicáveis.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ÁREA RURAL COM EXPLORAÇÃO MINERAL!

Propriedade de ampla extensão territorial, com histórico de exploração de argila e empreendimento minerário em desenvolvimento, representando uma oportunidade para investidores do setor mineral e agropecuário.

Observação: Recomenda-se verificar a situação dos direitos minerários perante a ANM, as licenças ambientais, a regularidade da atividade de extração e as condições de transferência dos direitos envolvidos, uma vez que a aquisição do imóvel não implica automaticamente a aquisição dos direitos de exploração mineral.