Leilão Prático
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Comprei PGFN

Oportunidades imobiliárias da União Comprei / PGFN

Imóveis Comerciais - Terrenos - Casas - Apartamentos - Terras - Fazendas - Imóveis Rurais e Industriais

Avaliação: R$ 1.800.000,00
Negociação até: 20/01/2026 Proposta Mínima: R$ 1.800.000,00
Fase de Proposta: 19/02/2026 Compra Imediata: R$ 1.800.000,00
Parcelamento: Sim (59x) Entrada Mínima: 25%

Imóvel residencial e seu terreno com área total de 260,40 m². - Uberlândia/MG

Rua Santos Dumont, n° 336, Centro, Uberlândia/MG

Detalhes do Anúncio
Matrícula: 9816
FRAÇÃO IDEAL DE 10% DE IMÓVEL RESIDENCIAL – CENTRO – UBERLÂNDIA/MG

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FRAÇÃO IDEAL DE CASA RESIDENCIAL LOCALIZADA NA REGIÃO CENTRAL DE UBERLÂNDIA/MG.

Imóvel residencial situado na Rua Santos Dumont, nº 336, Centro, Uberlândia/MG, edificado em terreno com área total de 260,40 m².

A negociação refere-se exclusivamente à fração ideal correspondente a 1/10 (10%) do imóvel, e não à totalidade da propriedade.

Características do imóvel

  • Tipo: Casa residencial.

  • Endereço: Rua Santos Dumont, nº 336.

  • Bairro: Centro.

  • Município: Uberlândia/MG.

  • Área total do terreno: 260,40 m².

  • Fração ideal negociada: 1/10 (10%) do imóvel.

  • Área construída: Não informada.

  • Medidas de frente, fundos e laterais: Não especificadas.

  • Matrícula: Nº 9.816 – Cartório de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG.

Potencial de investimento

O imóvel está localizado na região central de Uberlândia/MG, podendo representar uma oportunidade para investidores interessados na aquisição de participações imobiliárias.

Observações importantes

ATENÇÃO: A VENDA CORRESPONDE EXCLUSIVAMENTE À FRAÇÃO IDEAL DE 10% DO IMÓVEL, NÃO À SUA TOTALIDADE.

A fração ideal representa participação na propriedade, não correspondendo necessariamente a uma área física individualizada ou ao direito de uso exclusivo de parte do imóvel.

Recomenda-se verificar a matrícula atualizada, a situação de ocupação, a existência de coproprietários e as condições estabelecidas no edital de venda.

Oportunidade para investidores interessados em frações ideais de imóveis na região central de Uberlândia/MG!

Localização do Imóvel
VALOR MÍNIMO PARA ENVIO DAS PROPOSTAS

Proposta Mínima: R$ 1.800.000,00

Avaliação: R$ 1.800.000,00

Falar com o Leiloeiro
Leiloeiro Oficial Responsável
Danilo Aparecido de Oliveira
Danilo Aparecido de Oliveira JUCESP 1067
Instruções da Plataforma Comprei PGFN
Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI

Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente.

Referente à situação do imóvel
1. Disponível para Lances com ou sem Disputas
2. Pendente de Ativação
3. Compra Imediata

Como Participar
1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe, na Plataforma Digital www.leilaopratico.com.br ou pelo telefone (11) 5509-7315 ou WhatsApp (11) 97522-7315
2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.
3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).
4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.
5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas.

Pagamentos
- Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.
- Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.
- Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.
- Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial.

Parcelamento
- Condição: Valor igual ou superior à reavaliação.
- Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.

Natureza Jurídica
- Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular.
- Responsabilidade: Cancelamento de ônus.
- Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação.

Documentação e Posse
- Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público.
- Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz.
-Imóveis:
1. Carta de Alienação.
2. Registro Direto no RGI.
3. Mandado de Imissão na Posse.

Condições Gerais
- Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra.
- Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem.
- Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos.
- As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN).
- A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN.
- Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).