Danilo Aparecido de Oliveira - Leiloeiro Oficial - Fé Pública por Lei Federal Registro 1067.
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Comprei PGFN

Oportunidades imobiliárias da União Comprei / PGFN

Imóveis Comerciais - Terrenos - Casas - Apartamentos - Terras - Fazendas - Imóveis Rurais e Industriais

Avaliação: R$ 1.100.000,00
Negociação até: 05/01/2026 Proposta Mínima: R$ 550.000,00
Fase de Proposta: 04/02/2026 Compra Imediata: R$ 1.100.000,00
Parcelamento: Sim (59x) Entrada Mínima: 25
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Terreno com 934 m², Rua Andrade, 799, em Carneirinhos, João Monlevade/MG

R. Andrade, 799 Jose Eloi - Joao Monlevade/MG 35930-196

Detalhes do Anúncio
Matrícula: 24438

Está procurando um terreno em João Monlevade para construir ou investir? Esta pode ser a oportunidade que você procura!

Com 934,04 m² de área, este terreno está localizado na Rua do Andrade, no bairro Carneirinhos, em João Monlevade/MG.

Com frente para a Rua do Andrade e medidas que oferecem uma ampla área para planejar seu projeto, o imóvel é uma opção para quem busca espaço e quer escolher como aproveitar o terreno de acordo com seus objetivos.

Seja para construir ou avaliar uma oportunidade de investimento, vale a pena conhecer este imóvel e considerar as possibilidades que ele oferece.

Chamada para ação: Gostou da oportunidade? Entre em contato para saber mais informações sobre o terreno!

Localização do Imóvel
VALOR MÍNIMO PARA ENVIO DAS PROPOSTAS

Proposta Mínima: R$ 550.000,00

Avaliação: R$ 1.100.000,00

Falar com o Leiloeiro
Link dos Documentos do Bem
https://drive.google.com/drive/folders/1ICKBJRPtbFIuAMxoBs_A1U1dSxV0roHe
Leiloeiro Oficial Responsável
Danilo Aparecido de Oliveira
Danilo Aparecido de Oliveira JUCESP 1067
Instruções da Plataforma Comprei PGFN
Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI

Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente.

Referente à situação do imóvel
1. Disponível para Lances com ou sem Disputas
2. Pendente de Ativação
3. Compra Imediata

Como Participar
1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe, na Plataforma Digital www.leilaopratico.com.br ou pelo telefone (11) 5509-7315 ou WhatsApp (11) 97522-7315
2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.
3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).
4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.
5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas.

Pagamentos
- Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.
- Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.
- Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.
- Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial.

Parcelamento
- Condição: Valor igual ou superior à reavaliação.
- Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.

Natureza Jurídica
- Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular.
- Responsabilidade: Cancelamento de ônus.
- Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação.

Documentação e Posse
- Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público.
- Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz.
-Imóveis:
1. Carta de Alienação.
2. Registro Direto no RGI.
3. Mandado de Imissão na Posse.

Condições Gerais
- Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra.
- Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem.
- Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos.
- As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN).
- A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN.
- Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).