Oportunidades imobiliárias da União Comprei / PGFN
Imóveis Comerciais - Terrenos - Casas - Apartamentos - Terras - Fazendas - Imóveis Rurais e Industriais
Avaliação:
R$ 2.100.000,00
Negociação até:
02/03/202
Proposta Mínima:
R$ 1.575.000,00
Fase de Proposta:
01/04/2026
Compra Imediata:
R$ 2.100.000,00
Parcelamento:
Sim (59x)
Entrada Mínima:
50%
Terreno urbano com 6.000 m², correspondente aos lotes 01 ao 10 da quadra 14, em Juazeiro do Norte/CE.
R. Manoel Miguel Cordeiro, SN Jose Geraldo Da Cruz - Juazeiro Do Norte/CE 63.033-265
Detalhes do Anúncio
Matrícula: 10332Imóvel urbano composto pelos lotes 01 ao 10 da Quadra 14 do Loteamento Manoel Soares Couto, localizado na Rua Miguel Cordeiro, bairro José Geraldo da Cruz, em Juazeiro do Norte/CE. O terreno possui 6.000 m², com aproximadamente 100 metros de comprimento por 60 metros de largura, totalmente murado em alvenaria e concreto, em área plana e predominantemente residencial, próxima à Avenida Maria Ednir Bezerra Mendonça, importante via da cidade.
Destaques do imóvel
· Área total de 6.000 m²;
· Terreno plano;
· Totalmente murado;
· Frente para a Rua Miguel Cordeiro;
· Excelente potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou de serviços, conforme a legislação municipal;
· Localizado em região urbanizada, com fácil acesso e infraestrutura consolidada;
· Possibilidade de cômoda divisão da área.
· Imóvel desocupado.
Condições de Venda
Nesta modalidade de venda, a proposta de compra pelo valor da avaliação garante a aquisição imediata do bem. O comprador deverá pagar ao Leiloeiro intermediário comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da compra.
Após o prazo mínimo de alienação, a melhor proposta cadastrada na plataforma Comprei poderá efetivar a compra do bem.
Localização do Imóvel
VALOR MÍNIMO PARA ENVIO DAS PROPOSTAS
Proposta Mínima: R$ 1.575.000,00
Avaliação: R$ 2.100.000,00
Link dos Documentos do Bem
Leiloeiro Oficial Responsável
Danilo Aparecido de Oliveira
JUCESP 1067
Instruções da Plataforma Comprei PGFN
Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI
Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente.
Referente à situação do imóvel
1. Disponível para Lances com ou sem Disputas
2. Pendente de Ativação
3. Compra Imediata
Como Participar
1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe, na Plataforma Digital www.leilaopratico.com.br ou pelo telefone (11) 5509-7315 ou WhatsApp (11) 97522-7315
2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.
3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).
4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.
5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas.
Pagamentos
- Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.
- Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.
- Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.
- Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial.
Parcelamento
- Condição: Valor igual ou superior à reavaliação.
- Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.
Natureza Jurídica
- Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular.
- Responsabilidade: Cancelamento de ônus.
- Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação.
Documentação e Posse
- Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público.
- Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz.
-Imóveis:
1. Carta de Alienação.
2. Registro Direto no RGI.
3. Mandado de Imissão na Posse.
Condições Gerais
- Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra.
- Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem.
- Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos.
- As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN).
- A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN.
- Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).