Oportunidades imobiliárias da União Comprei / PGFN
Imóveis Comerciais - Terrenos - Casas - Apartamentos - Terras - Fazendas - Imóveis Rurais e Industriais
Avaliação:
R$ 4.800.000,00
Negociação até:
12/05/2026
Proposta Mínima:
R$ 2.400.000,00
Fase de Proposta:
11/06/2026
Compra Imediata:
R$ 4.800.000,00
Parcelamento:
Sim (30x)
Entrada Mínima:
25%
RETIRADO
Gleba 04, Área de 68.960,00m², Fazenda Santa Rita, Caucaia/CE,
R. Santa Rita, s/n Jandaiguaba - Caucaia/CE
Detalhes do Anúncio
Matrícula: 16039GLEBA DE TERRENO COM 68.960,00 M² – FAZENDA SANTA RITA – CAUCAIA/CE
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – ÁREA DE APROXIMADAMENTE 6,90 HECTARES EM CAUCAIA/CE.
Imóvel constituído por uma gleba de terras denominada Gleba 04, desmembrada da área remanescente da Fazenda Santa Rita, localizada no município de Caucaia, Estado do Ceará.
A propriedade possui área total de 68.960,00 m² (aproximadamente 6,90 hectares), representando uma oportunidade para investidores interessados na aquisição de grandes áreas territoriais.
Características do imóvel
Denominação: Gleba 04 – Fazenda Santa Rita.
Área total: 68.960,00 m².
Área equivalente: 6,896 hectares.
Localização: Caucaia/CE.
Origem: Desmembramento da área remanescente da Fazenda Santa Rita.
Potencial de investimento
Com uma extensão territorial significativa, o imóvel apresenta possibilidades de aproveitamento para projetos imobiliários, atividades econômicas ou valorização patrimonial, mediante análise da localização, do zoneamento e das condições legais e ambientais.
Observação: Recomenda-se consultar a matrícula atualizada, verificar as confrontações, as condições de acesso e eventuais restrições urbanísticas ou ambientais antes da aquisição.
Invista em uma área de grande extensão territorial no município de Caucaia/CE!
Localização do Imóvel
RETIRADO
Este imóvel está com status "Retirado" e não está disponível no momento.
Link dos Documentos do Bem
Leiloeiro Oficial Responsável
Danilo Aparecido de Oliveira
JUCESP 1067
Instruções da Plataforma Comprei PGFN
Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI
Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente.
Referente à situação do imóvel
1. Disponível para Lances com ou sem Disputas
2. Pendente de Ativação
3. Compra Imediata
Como Participar
1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe, na Plataforma Digital www.leilaopratico.com.br ou pelo telefone (11) 5509-7315 ou WhatsApp (11) 97522-7315
2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.
3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).
4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.
5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas.
Pagamentos
- Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.
- Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.
- Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.
- Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial.
Parcelamento
- Condição: Valor igual ou superior à reavaliação.
- Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.
Natureza Jurídica
- Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular.
- Responsabilidade: Cancelamento de ônus.
- Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação.
Documentação e Posse
- Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público.
- Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz.
-Imóveis:
1. Carta de Alienação.
2. Registro Direto no RGI.
3. Mandado de Imissão na Posse.
Condições Gerais
- Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra.
- Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem.
- Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos.
- As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN).
- A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN.
- Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).