Oportunidades imobiliárias da União Comprei / PGFN
Imóveis Comerciais - Terrenos - Casas - Apartamentos - Terras - Fazendas - Imóveis Rurais e Industriais
Avaliação:
R$ 1.400.000,00
Negociação até:
16/04/2026
Proposta Mínima:
R$ 700.000,00
Fase de Proposta:
16/05/2026
Compra Imediata:
R$ 1.400.000,00
Parcelamento:
Sim (59x)
Entrada Mínima:
25%
Um prédio residencial em Pedra Branca/CE.
Rua Joao Alves de Mesquita, nº 57, esquina com rua Pedro Hélio Neves Feitosa, Bom Princípio
Detalhes do Anúncio
Matrícula: 3215Um terreno próprio para construção localizado à Rua João Alves Mesquita, nº 57, esquina com Rua Pedro Hélio Neves Feitosa, bairro Bom Princípio, Município de Pedra Branca/CE.
Conforme a Av-2/3.215, sobre o terreno foi erguido um prédio residencial com as seguintes características e confrontações: recuo frontal e lateral ao lado esquerdo e circulação aberta ao lado direito da casa, uma (01) sala de estar, quatro (04) quartos, um (01) banheiro social e uma (01) copa/cozinha.
Área do terreno 1.073,46m² (medida conforme matrícula); Área construída de 151,68m² (medida conforme matrícula).
Extremando-se: ao norte (fundos) com propriedade da sra. Eliana Alves Pereira, onde mede 32,62m; ao sul (frente) com o leito da referida Rua João Alves Mesquita, onde mede 32,98m; ao leste (lado esquerdo) com o leito da Rua Pedro Hélio Neves Feitosa, numa extensão de 34,68m; ao oeste (lado direito), com prédio comercial de n° 120 com frente para a Rua Benicio Vieira Cavalcante, de propriedade do sr. Bernardino Pereira de Sousa, numa extensão de 31,13m.
Conforme Auto de Reavaliação de 06/08/2019, trata-se de um terreno com 1.087 m², todo murado, com portão de alumínio, com uma área construída de aprox. 127 m². No terreno encontra-se encravada uma casa com dois pavimentos com a seguinte descrição:
- No pavimento superior: uma sala, três suítes, sendo uma com closet, duas varandas em dois quartos, um quarto pequeno. - No pavimento inferior: uma sala, um banheiro social, duas suítes, copa/cozinha, dependência de empregada completa. - Deck com piscina, banheiro e campo de futebol.
Localização do Imóvel
VALOR MÍNIMO PARA ENVIO DAS PROPOSTAS
Proposta Mínima: R$ 700.000,00
Avaliação: R$ 1.400.000,00
Link dos Documentos do Bem
Leiloeiro Oficial Responsável
Danilo Aparecido de Oliveira
JUCESP 1067
Instruções da Plataforma Comprei PGFN
Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI
Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente.
Referente à situação do imóvel
1. Disponível para Lances com ou sem Disputas
2. Pendente de Ativação
3. Compra Imediata
Como Participar
1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe, na Plataforma Digital www.leilaopratico.com.br ou pelo telefone (11) 5509-7315 ou WhatsApp (11) 97522-7315
2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.
3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).
4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.
5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas.
Pagamentos
- Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.
- Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.
- Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.
- Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial.
Parcelamento
- Condição: Valor igual ou superior à reavaliação.
- Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.
Natureza Jurídica
- Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular.
- Responsabilidade: Cancelamento de ônus.
- Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação.
Documentação e Posse
- Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público.
- Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz.
-Imóveis:
1. Carta de Alienação.
2. Registro Direto no RGI.
3. Mandado de Imissão na Posse.
Condições Gerais
- Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra.
- Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem.
- Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos.
- As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN).
- A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN.
- Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).