Oportunidades imobiliárias da União Comprei / PGFN
Imóveis Comerciais - Terrenos - Casas - Apartamentos - Terras - Fazendas - Imóveis Rurais e Industriais
Avaliação:
R$ 5.761.800,00
Negociação até:
20/11/2026
Proposta Mínima:
R$ 2.880.900,00
Fase de Proposta:
21/12/2026
Compra Imediata:
R$ 5.761.800,00
Parcelamento:
Sim (59x)
Entrada Mínima:
25%
Imóvel na Rua Cabo Diogo Oliver, 758 - Vila Mogilar, Mogi das Cruzes -SP
R. Cabo Diogo Oliver, 684 Vila Mogilar - Mogi Das Cruzes/SP
Detalhes do Anúncio
Matrícula: 20077O documento informado refere-se a um imóvel comercial urbano de 15.000 m² localizado no bairro Ponte Grande, na comarca de Mogi das Cruzes (SP). [1]
Este patrimônio foi penhorado e disponibilizado para venda judicial na plataforma oficial de negócios da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN), o Programa Comprei PGFN. [1, 2]
Dados Principais do Registro
- Cartório Responsável: 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Mogi das Cruzes - SP (registrado sob o CNPJ 51.373.728/0001-08). [1]
- Vínculo Processual: Processo nº 0007298-69.2011.4.03.6133 (07ª Vara Federal de Santos ou 2ª Vara Federal de Mogi das Cruzes, dependendo da fase de distribuição do anúncio). [1, 2]
Características Físicas do Bem
- Área: Terreno com aproximadamente 15.000 m².
- Benfeitorias: A descrição original aponta um terreno sem benfeitorias registradas, porém, laudos de avaliação indicam a existência das instalações de um antigo clube esportivo (com salões, piscinas, vestiários, parte de campo de futebol, quadra e pista de caminhada) que não foram averbadas na matrícula. [1]
Localização do Imóvel
VALOR MÍNIMO PARA ENVIO DAS PROPOSTAS
Proposta Mínima: R$ 2.880.900,00
Avaliação: R$ 5.761.800,00
Link dos Documentos do Bem
Não informado
Leiloeiro Oficial Responsável
Danilo Aparecido de Oliveira
JUCESP 1067
Instruções da Plataforma Comprei PGFN
Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI
Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente.
Referente à situação do imóvel
1. Disponível para Lances com ou sem Disputas
2. Pendente de Ativação
3. Compra Imediata
Como Participar
1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe, na Plataforma Digital www.leilaopratico.com.br ou pelo telefone (11) 5509-7315 ou WhatsApp (11) 97522-7315
2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.
3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).
4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.
5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas.
Pagamentos
- Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.
- Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.
- Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.
- Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial.
Parcelamento
- Condição: Valor igual ou superior à reavaliação.
- Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.
Natureza Jurídica
- Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular.
- Responsabilidade: Cancelamento de ônus.
- Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação.
Documentação e Posse
- Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público.
- Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz.
-Imóveis:
1. Carta de Alienação.
2. Registro Direto no RGI.
3. Mandado de Imissão na Posse.
Condições Gerais
- Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra.
- Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem.
- Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos.
- As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN).
- A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN.
- Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).