Oportunidades imobiliárias da União Comprei / PGFN
Imóveis Comerciais - Terrenos - Casas - Apartamentos - Terras - Fazendas - Imóveis Rurais e Industriais
Avaliação:
R$ 1.700.000,00
Negociação até:
23/08/2026
Proposta Mínima:
R$ 850.000,00
Fase de Proposta:
23/09/2026
Compra Imediata:
R$ 1.700.000,00
Parcelamento:
Sim (59x)
Entrada Mínima:
25%
Apartamento em Copacabana - Rio De Janeiro/RJ
Rua Conselheiro Lafaiete, 15, Apto 402 - Copacabana - Rio De Janeiro/RJ
Detalhes do Anúncio
Matrícula: 94548
Excelente oportunidade de investimento na Zona Sul do Rio de Janeiro. Apartamento com 3 quartos localizado no prestigiado Edifício Clifton (Rua Conselheiro Lafaiete, nº 15), a poucos passos da praia de Copacabana e do Arpoador. Região de altíssima liquidez para revenda ou locação por temporada (Airbnb). Planta generosa com 3 quartos em uma das ruas mais tranquilas e estratégicas do bairro. O morador está a pouquíssimos minutos a pé tanto da Praia de Copacabana (área do Forte, que é mais calma) quanto da Praia de Ipanema e do Arpoador (famoso pelo pôr do sol). Ao contrário das grandes avenidas barulhentas do bairro, a Conselheiro Lafaiete é uma rua majoritariamente residencial, mais arborizada e consideravelmente mais tranquila em termos de tráfego de ônibus e grandes veículos. A região oferece fácil acesso à estação de metrô General Osório (acesso pela Praça General Osório em Ipanema ou pela rota de Copacabana), facilitando o deslocamento sem precisar de carro.
Localização do Imóvel
VALOR MÍNIMO PARA ENVIO DAS PROPOSTAS
Proposta Mínima: R$ 850.000,00
Avaliação: R$ 1.700.000,00
Link dos Documentos do Bem
Leiloeiro Oficial Responsável
Danilo Aparecido de Oliveira
JUSESP 1067
Instruções da Plataforma Comprei PGFN
Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI
Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente.
Referente à situação do imóvel
1. Disponível para Lances com ou sem Disputas
2. Pendente de Ativação
3. Compra Imediata
Como Participar
1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe, na Plataforma Digital www.leilaopratico.com.br ou pelo telefone (11) 5509-7315 ou WhatsApp (11) 97522-7315
2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.
3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).
4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.
5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas.
Pagamentos
- Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.
- Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.
- Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.
- Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial.
Parcelamento
- Condição: Valor igual ou superior à reavaliação.
- Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.
Natureza Jurídica
- Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular.
- Responsabilidade: Cancelamento de ônus.
- Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação.
Documentação e Posse
- Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público.
- Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz.
-Imóveis:
1. Carta de Alienação.
2. Registro Direto no RGI.
3. Mandado de Imissão na Posse.
Condições Gerais
- Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra.
- Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem.
- Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos.
- As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN).
- A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN.
- Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).