Leilão Prático
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Comprei PGFN

Oportunidades imobiliárias da União Comprei / PGFN

Imóveis Comerciais - Terrenos - Casas - Apartamentos - Terras - Fazendas - Imóveis Rurais e Industriais

Avaliação: R$ 1.200.000,00
Negociação até: 23/09/2026 Proposta Mínima: R$ 600.000,00
Fase de Proposta: 24/10/2026 Compra Imediata: R$ 1.200.000,00
Parcelamento: Sim (59x) Entrada Mínima: 25%

Fazenda Paraíso área de 7,26 hectares - Guaíra/SP

Area Rural De Guaira - Guaira/SP 14793-899

Detalhes do Anúncio
Matrícula: 13858

Uma gleba de terras situada neste município e comarca de Guaíra SP, denominada FAZENDA PARAÍSO, com a área de 7,26 hectares, com a seguinte descrição: é delimitado por um polígono irregular cuja demarcação inicia por um marco de madeira cravado no vértice da propriedade de um lado e do outro lado. Do marco acima descrito segue confrontando a direita com propriedade (gleba III remanescente) com o rumo de 61°04’SE na distância de 387,97 metros; daí segue a esquerda confrontando a direita com propriedade com o rumo de 30°16’NE na distância de 186,20 metros; daí segue a esquerda com propriedade (gleba II) com o rumo de 61°04’NW na distância de 387,63 metros; daí segue a esquerda confrontando a direita com propriedade com o rumo de 30°35’SW na distância de 186,20 metros até encontrar o marco inicial fechando-se assim o perímetro. INCRA: 00252724694, localização estrada Guaíra a São José do Albertópolis mod fiscal 22,0 / mod fiscais 1,5000 / FMP 3,0 ha.

Localização do Imóvel

RETIRADO

Este imóvel está com status "Retirado" e não está disponível no momento.

Falar com o Leiloeiro
Leiloeiro Oficial Responsável
Danilo Aparecido de Oliveira
Danilo Aparecido de Oliveira JUCESP 1067
Instruções da Plataforma Comprei PGFN
Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI

Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente.

Referente à situação do imóvel
1. Disponível para Lances com ou sem Disputas
2. Pendente de Ativação
3. Compra Imediata

Como Participar
1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe, na Plataforma Digital www.leilaopratico.com.br ou pelo telefone (11) 5509-7315 ou WhatsApp (11) 97522-7315
2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.
3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).
4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.
5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas.

Pagamentos
- Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.
- Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.
- Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.
- Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial.

Parcelamento
- Condição: Valor igual ou superior à reavaliação.
- Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.

Natureza Jurídica
- Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular.
- Responsabilidade: Cancelamento de ônus.
- Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação.

Documentação e Posse
- Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público.
- Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz.
-Imóveis:
1. Carta de Alienação.
2. Registro Direto no RGI.
3. Mandado de Imissão na Posse.

Condições Gerais
- Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra.
- Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem.
- Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos.
- As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN).
- A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN.
- Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).