Leilão Prático
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Comprei PGFN

Oportunidades imobiliárias da União Comprei / PGFN

Imóveis Comerciais - Terrenos - Casas - Apartamentos - Terras - Fazendas - Imóveis Rurais e Industriais

Avaliação: R$ 1.800.000,00
Negociação até: 13/09/2026 Proposta Mínima: R$ 900.000,00
Fase de Proposta: 14/10/2026 Compra Imediata: R$ 1.800.000,00
Parcelamento: Sim (59x) Entrada Mínima: 25
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Imóvel comercial com 711,39 m² de área construída - Uberaba/MG

Av. Fernando Costa, 157 - d 159 - São Benedito, Uberaba - MG, 38022-300

Detalhes do Anúncio
Matrícula: 34507

Um imóvel situado nesta cidade, no Bairro de São Benedito, à avenida Fernando Costa, nºs 157-D e 159 e à Rua Sacramento, que se constitui de um galpão emplacado com o nº 157-D, construído de tijolos e madeiras, coberto de telhas francesas, dotado de instalações elétricas e sanitárias, composto de três cômodos e de um prédio emplacado com o nº 159, apropriado para máquina de beneficiar arroz com três divisões, uma para depósito de arroz, outra para instalação de máquina de beneficiar e outra para depósito de palha, com a área total construída de 711,39 metros quadrados e o seu respectivo terreno, medindo vinte e quatro metros e vinte e cinco centímetros de frente para a Avenida Fernando Costa; trinta e um metros de um lado, confrontando com sucessores de Benedito Barbosa e, do outro lado, em uma linha quebrada em três lances, mede, a partir da citada avenida no primeiro lance, vinte e três metros e oitenta e cinco centímetros com propriedade de Hamilton Camilo Abraão e Cia. Ltda., no segundo lance, com a mesma confrontação mede doze metros e trinta centímetros e no terceiro lance, ainda com a mesma confrontante, mede vinte e três metros e trinta e cinco centímetros e treze metros e noventa centímetros de largura nos fundos, confrontando com a Rua Sacramento.

Localização do Imóvel
VALOR MÍNIMO PARA ENVIO DAS PROPOSTAS

Proposta Mínima: R$ 900.000,00

Avaliação: R$ 1.800.000,00

Falar com o Leiloeiro
Leiloeiro Oficial Responsável
Danilo Aparecido de Oliveira
Danilo Aparecido de Oliveira JUCESP 1067
Instruções da Plataforma Comprei PGFN
Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI

Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente.

Referente à situação do imóvel
1. Disponível para Lances com ou sem Disputas
2. Pendente de Ativação
3. Compra Imediata

Como Participar
1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe, na Plataforma Digital www.leilaopratico.com.br ou pelo telefone (11) 5509-7315 ou WhatsApp (11) 97522-7315
2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.
3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).
4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.
5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas.

Pagamentos
- Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.
- Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.
- Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.
- Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial.

Parcelamento
- Condição: Valor igual ou superior à reavaliação.
- Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.

Natureza Jurídica
- Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular.
- Responsabilidade: Cancelamento de ônus.
- Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação.

Documentação e Posse
- Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público.
- Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz.
-Imóveis:
1. Carta de Alienação.
2. Registro Direto no RGI.
3. Mandado de Imissão na Posse.

Condições Gerais
- Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra.
- Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem.
- Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos.
- As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN).
- A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN.
- Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).