Leilão Prático
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Comprei PGFN

Oportunidades imobiliárias da União Comprei / PGFN

Imóveis Comerciais - Terrenos - Casas - Apartamentos - Terras - Fazendas - Imóveis Rurais e Industriais

Avaliação: R$ 500.000,00
Negociação até: 19/03/2026 Proposta Mínima: R$ 250.000,00
Fase de Proposta: 01/07/2026 Compra Imediata: R$ 500.000,00
Parcelamento: Sim (59x) Entrada Mínima: 25
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Trecho Desativado da Ferrovia Bauru-Garça, Segmento S-14, Terreno com 3.115,70 m² - Bauru/SP

A. Rural, 00, Bauru-Garça Area Rural De Bauru - Bauru/SP 17109-899

Detalhes do Anúncio
Matrícula: 41631

UMA ÁREA DE TERRENO, sem benfeitorias, segmento:S-14, Memorial: 100, rumo:Ex.C.P., trecho desativado: Bauru-Garça, matrícula:14-2 (421 mais 19,00 m) 15-1 (427 mais 15,00 m), com a área de 3.115,70 m² - nesta cidade, município, comarca e C.I.R. circunscrição imobiliária de Bauru, den- tro das seguintes divisas e confrontações: "Partindo do ponto 14-1, que dista 15,00 metros da Estaca 422 mais 5,00 metros; segue por 108,00 me- tros em curva à esquerda até o ponto 15-1, que dista 15,00 metros da Esta- ca 427 mais 15,00 metros, confrontando com Ana Carolina Campos Guimarães; segue em reta por 14,00 metros, defletindo à direita até o ponto 15-3, que dista 1,00 metro da Estaca 427 mais 12,00 metros; segue em reta por 17,00 metros, defletindo à direita até o ponto 15-2, que dista 4,00 metros da Estaca 427 mais 2,00 metros, tendo confrontado do ponto 15-1 ao ponto 15-2, com a Estrada Municipal, Bauru-Garça; segue do ponto 15-2 ao ponto 14-2, em curva à direita até o ponto 14-2, que dista 15,00 metros da Estaca 421 mais 19,00 metros, confrontando com Ana Carolina Campos Guimarães; segue em reta por 30,00 metros defletindo à direita, confrontando com a Fe- zapa- Ferrovia Paulista S/A., até o ponto 14-1, onde teve início a descrição". PMB.5E/3127/1.

Localização do Imóvel
VALOR MÍNIMO PARA ENVIO DAS PROPOSTAS

Proposta Mínima: R$ 250.000,00

Avaliação: R$ 500.000,00

Falar com o Leiloeiro
Leiloeiro Oficial Responsável
Danilo Aparecido de Oliveira
Danilo Aparecido de Oliveira JUCESP 1067
Instruções da Plataforma Comprei PGFN
Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI

Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente.

Referente à situação do imóvel
1. Disponível para Lances com ou sem Disputas
2. Pendente de Ativação
3. Compra Imediata

Como Participar
1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe, na Plataforma Digital www.leilaopratico.com.br ou pelo telefone (11) 5509-7315 ou WhatsApp (11) 97522-7315
2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.
3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).
4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.
5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas.

Pagamentos
- Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.
- Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.
- Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.
- Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial.

Parcelamento
- Condição: Valor igual ou superior à reavaliação.
- Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.

Natureza Jurídica
- Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular.
- Responsabilidade: Cancelamento de ônus.
- Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação.

Documentação e Posse
- Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público.
- Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz.
-Imóveis:
1. Carta de Alienação.
2. Registro Direto no RGI.
3. Mandado de Imissão na Posse.

Condições Gerais
- Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra.
- Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem.
- Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos.
- As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN).
- A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN.
- Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).