Leilão Prático
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Comprei PGFN

Oportunidades imobiliárias da União Comprei / PGFN

Imóveis Comerciais - Terrenos - Casas - Apartamentos - Terras - Fazendas - Imóveis Rurais e Industriais

Avaliação: R$ 5.001.788,04
Negociação até: 22/06/2026 Proposta Mínima: R$ 3.751.341,03
Fase de Proposta: 22/07/2026 Compra Imediata: R$ 5.001.788,04
Parcelamento: Sim (59x) Entrada Mínima: 25%
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Complexo de Galpões (01 a 07) com 3.398 m² em Terreno de 23.100 m²em Campo Grande – Rio de Janeiro/RJ

Estr. do Pedregoso, 4000 - Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ, 23078-450

Detalhes do Anúncio
Matrícula: 51277

Galpões 01, 02, 03, 04, 05, 06, e 07, da Estrada do Pedregoso, nº 4000, Campo Grande, na Freguesia de Campo Grande, e respectivo terreno designado por lote 01, do PAL 42.977, com área de 23.100,00m², medindo o terreno de frente pela Estrada do Pedregoso, 46,85m em curva externa subordinada a um raio de 81,36m mais 47,00m em reta, mais 31,06m em curva interna subordinada a um raio de 50,86m, mais 50,00m em reta, mais 67,00m em curva externa subordinada a um raio de 97,10m mais 26,00m em reta, mais 53,67m em curva subordinada a um raio de 81,36m, no lado oposto, limitando com a Avenida Canal Rio dos Cachorros, 250,00m em reta, mais 85,30m em curva interna subordinada a um raio de 104,00m, mais 58,00m em reta, zero à direita, 118,00m à esquerda.

Localização do Imóvel
VALOR MÍNIMO PARA ENVIO DAS PROPOSTAS

Proposta Mínima: R$ 3.751.341,03

Avaliação: R$ 5.001.788,04

Falar com o Leiloeiro
Leiloeiro Oficial Responsável
Danilo Aparecido de Oliveira
Danilo Aparecido de Oliveira JUCESP 1067
Instruções da Plataforma Comprei PGFN
Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI

Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente.

Referente à situação do imóvel
1. Disponível para Lances com ou sem Disputas
2. Pendente de Ativação
3. Compra Imediata

Como Participar
1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe, na Plataforma Digital www.leilaopratico.com.br ou pelo telefone (11) 5509-7315 ou WhatsApp (11) 97522-7315
2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.
3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).
4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.
5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas.

Pagamentos
- Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.
- Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.
- Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.
- Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial.

Parcelamento
- Condição: Valor igual ou superior à reavaliação.
- Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.

Natureza Jurídica
- Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular.
- Responsabilidade: Cancelamento de ônus.
- Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação.

Documentação e Posse
- Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público.
- Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz.
-Imóveis:
1. Carta de Alienação.
2. Registro Direto no RGI.
3. Mandado de Imissão na Posse.

Condições Gerais
- Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra.
- Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem.
- Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos.
- As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN).
- A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN.
- Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).