Oportunidades imobiliárias da União Comprei / PGFN
Imóveis Comerciais - Terrenos - Casas - Apartamentos - Terras - Fazendas - Imóveis Rurais e Industriais
Avaliação:
R$ 180.000,00
Negociação até:
18/10/2026
Proposta Mínima:
R$ 180.000,00
Fase de Proposta:
18/11/2026
Compra Imediata:
R$ 180.000,00
Parcelamento:
Sim (59x)
Entrada Mínima:
25%
Loja Comercial 130-A - Avenida Alfredo Balthazar da Silveira - Rio de Janeiro/RJ
Avenida Alfredo Balthazar Da Silveira, 580 Recreio Dos Bandeirantes - Rio De Janeiro/RJ 22790-710
Detalhes do Anúncio
Matrícula: 268872Imóvel constituído pela Loja nº 130-A, integrante de empreendimento imobiliário descrito originalmente como prédio em construção, com fração ideal de 0,001382 do terreno, correspondente ao Lote 02 da Quadra B do PAL 32.005.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Tipo: Loja comercial.
Unidade: nº 130-A.
Endereço: Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, nº 580, Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ.
Fração ideal: 0,001382 do terreno.
Área privativa: Não informada.
Terreno: Frente de 111,53 m, lado direito de 101,33 m, lado esquerdo de 121,36 m e fundos de 100,29 m, com segmentos e confrontações conforme descrição registral.
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Unidade com potencial para instalação de atividades comerciais, prestação de serviços ou exploração por meio de locação, conforme condições do imóvel e legislação aplicável.
Observações: As medidas apresentadas referem-se ao terreno total do empreendimento. Recomenda-se verificar a matrícula atualizada, a área privativa da loja, a situação da construção e as condições de ocupação.
Localização do Imóvel
VALOR MÍNIMO PARA ENVIO DAS PROPOSTAS
Proposta Mínima: R$ 180.000,00
Avaliação: R$ 180.000,00
Link dos Documentos do Bem
Leiloeiro Oficial Responsável
Danilo Aparecido de Oliveira
JUCESP 1067
Instruções da Plataforma Comprei PGFN
Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI
Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente.
Referente à situação do imóvel
1. Disponível para Lances com ou sem Disputas
2. Pendente de Ativação
3. Compra Imediata
Como Participar
1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe, na Plataforma Digital www.leilaopratico.com.br ou pelo telefone (11) 5509-7315 ou WhatsApp (11) 97522-7315
2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.
3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).
4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.
5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas.
Pagamentos
- Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.
- Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.
- Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.
- Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial.
Parcelamento
- Condição: Valor igual ou superior à reavaliação.
- Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.
Natureza Jurídica
- Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular.
- Responsabilidade: Cancelamento de ônus.
- Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação.
Documentação e Posse
- Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público.
- Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz.
-Imóveis:
1. Carta de Alienação.
2. Registro Direto no RGI.
3. Mandado de Imissão na Posse.
Condições Gerais
- Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra.
- Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem.
- Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos.
- As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN).
- A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN.
- Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).