Imóvel /apt localizado na Rua Carlos Sampaio, no 57 (antigo 64), Centro, Rio de Janeiro/RJ, matrícula 71.840 do 2o RGI e respectivo terreno, inscrito no FRE 100.469, CL. 6048, conforme CERTIDÃO No 20/017511, trata-se de imóvel comercial, frente de rua, não possuindo vaga de garagem e nem elevador, sendo composto por uma parte térrea e um sobrado, situado próximo de Praça Cruz Vermelha, atualmente locado, tratando-se de um imóvel muito antigo e em localização bastante degradada já que com vários imóveis semelhantes desocupados e em aspecto de abandono em suas proximidades, com ruas nas proximidades atualmente habitadas por moradores de rua em estado de carência e vulnerabilidade, que segundo os padrões mercadológicos de fechamento de bens similares na região atualmente.