Leilão Prático
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Comprei PGFN

Oportunidades imobiliárias da União Comprei / PGFN

Imóveis Comerciais - Terrenos - Casas - Apartamentos - Terras - Fazendas - Imóveis Rurais e Industriais

Avaliação: R$ 250.000,00
Negociação até: 03/08/2026 Proposta Mínima: R$ 187.500,00
Fase de Proposta: 13/10/2026 Compra Imediata: R$ 250.000,00
Parcelamento: Sim (59x) Entrada Mínima: 25%
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Loteamento Chácara Rincão Mimoso, com 2.734,05 m² - Marica/RJ

R. Rincao Mimoso, SN Rincao Mimoso (itaipuacu) - Marica/RJ 24938-300

Detalhes do Anúncio
Matrícula: 42668

Lote 313 da quadra 14 do Loteamento "Chácara Rincão" / Mimoso, situado no 3º Distrito de Maricá. Matrícula: 42.668, com área de 2.734,05m², fazendo frente para a Estrada nº 20; 30,00m medindo pelo lado direito limítrofe com o lote 314; 96,80m e pelo esquerdo, fazendo rumo com o nº 312, 93,00m e tendo pelos fundos linha quebrada 12,29m e 19,50m limitados pelo lote de nº 290. Lote identificado como sendo de esquina da Estrada 20 com a Rua V, encontra-se coberto de mato na maioria de sua extensão. Foi localizado uma porteira artesanal contendo 2 cavalos pastando no terreno. Não havia ninguém no ato da diligência. Terreno fica aproximadamente 1 quadra da pista principal. Rua V com asfalto precário, Estrada 20, não possui asfaltamento.

Localização do Imóvel

VENDIDO

Este imóvel está com status "Vendido" e não está disponível no momento.

Falar com o Leiloeiro
Leiloeiro Oficial Responsável
Danilo Aparecido de Oliveira
Danilo Aparecido de Oliveira JUCESP 1067
Instruções da Plataforma Comprei PGFN
Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI

Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente.

Referente à situação do imóvel
1. Disponível para Lances com ou sem Disputas
2. Pendente de Ativação
3. Compra Imediata

Como Participar
1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe, na Plataforma Digital www.leilaopratico.com.br ou pelo telefone (11) 5509-7315 ou WhatsApp (11) 97522-7315
2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.
3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).
4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.
5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas.

Pagamentos
- Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.
- Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.
- Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.
- Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial.

Parcelamento
- Condição: Valor igual ou superior à reavaliação.
- Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.

Natureza Jurídica
- Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular.
- Responsabilidade: Cancelamento de ônus.
- Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação.

Documentação e Posse
- Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público.
- Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz.
-Imóveis:
1. Carta de Alienação.
2. Registro Direto no RGI.
3. Mandado de Imissão na Posse.

Condições Gerais
- Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra.
- Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem.
- Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos.
- As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN).
- A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN.
- Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).