Leilão Prático
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Comprei PGFN

Oportunidades imobiliárias da União Comprei / PGFN

Imóveis Comerciais - Terrenos - Casas - Apartamentos - Terras - Fazendas - Imóveis Rurais e Industriais

Avaliação: R$ 1.658.307,42
Negociação até: 27/07/2026 Proposta Mínima: R$ 1.243.730,57
Fase de Proposta: 26/08/2026 Compra Imediata: R$ 1.658.307,42
Parcelamento: Sim (59x) Entrada Mínima: 25%

Fazenda com 70 Hectares de Terras, Fazenda Barreiro Preto - Caracol/MS

Parte da Fazenda Barreiro Preto, Caracol/MS 79270-063

Detalhes do Anúncio
Matrícula: 8998

70,0000 Ha (SETENTA HECTARES) de terras pastais e lavradias parte da Fazenda “BARREIRO PRETO”, situada no Município de Cardoso, neste Estado e Comarca, dentro do roteiro e confrontações seguintes: a descrição perimetral do imóvel inicia no MP-01, localizado em comum com terras da Fazenda Barreiro Preto de José Leite da Silva e terras da Fazenda Campina Verde de Nilton Fernando Rocha; segue deste com azimute magnético de 196°28'01", à distância de 752,42 metros, confrontando por cerca de arame, com terras da Fazenda Campina Verde de Nilton Fernando Rocha, até o M-02, localizado em comum com terras do mesmo confrontante e terras da Fazenda Desafio de Hiroshi Hasegawa; do marco M-02, segue com azimute magnético de 88°11'46", à distância de 911,95 metros, confrontando por cerca de arame com terras da Fazenda Desafio de Hiroshi Hasegawa até o marco M-03, localizado em comum com o mesmo confrontante, e terras da Fazenda Repouso do Cacique de Luis Hiroshi Yrie; do marco M-03, segue com azimute magnético de 16°32'21", distância de 864,06 metros, confrontando com terras da Fazenda Repouso do Cacique de Luis Hiroshi Yrie até o marco M-04, localizado em comum com o mesmo confrontante e terras da Fazenda Barreiro Preto de José Leite da Silva; do marco M-04, segue com azimute magnético de 261°48'29", distância de 953,61 metros, confrontando por linha projetada com terras da Fazenda Barreiro Preto de José Leite da Silva até o MP-01, onde iniciou a descrição perimetral e confrontações. NORTE, com Fazenda Barreiro Preto de José Leite da Silva; SUL, Fazenda Desafio de Hiroshi Hasegawa; LESTE, Fazenda Repouso do Cacique de Luis Hiroshi Yrie e a OESTE, Fazenda Campina Verde de Nilton Fernando Rocha.

Localização do Imóvel
VALOR MÍNIMO PARA ENVIO DAS PROPOSTAS

Proposta Mínima: R$ 1.243.730,57

Avaliação: R$ 1.658.307,42

Falar com o Leiloeiro
Leiloeiro Oficial Responsável
Danilo Aparecido de Oliveira
Danilo Aparecido de Oliveira JUCESP 1067
Instruções da Plataforma Comprei PGFN
Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI

Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente.

Referente à situação do imóvel
1. Disponível para Lances com ou sem Disputas
2. Pendente de Ativação
3. Compra Imediata

Como Participar
1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe, na Plataforma Digital www.leilaopratico.com.br ou pelo telefone (11) 5509-7315 ou WhatsApp (11) 97522-7315
2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.
3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).
4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.
5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas.

Pagamentos
- Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.
- Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.
- Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.
- Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial.

Parcelamento
- Condição: Valor igual ou superior à reavaliação.
- Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.

Natureza Jurídica
- Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular.
- Responsabilidade: Cancelamento de ônus.
- Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação.

Documentação e Posse
- Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público.
- Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz.
-Imóveis:
1. Carta de Alienação.
2. Registro Direto no RGI.
3. Mandado de Imissão na Posse.

Condições Gerais
- Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra.
- Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem.
- Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos.
- As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN).
- A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN.
- Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).