Leilão Prático
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Comprei PGFN

Oportunidades imobiliárias da União Comprei / PGFN

Imóveis Comerciais - Terrenos - Casas - Apartamentos - Terras - Fazendas - Imóveis Rurais e Industriais

Avaliação: R$ 80.000,00
Negociação até: 02/12/2025 Proposta Mínima: R$ 60.000,00
Fase de Proposta: 01/01/2026 Compra Imediata: R$ 80.000,00
Parcelamento: Sim (59x) Entrada Mínima: 50%

Loja comercial SS-114 no Bairro da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

R. Barao De Mesquita, 314, Tijuca Off Shopping Tijuca - Rio De Janeiro/RJ 20540-003

Detalhes do Anúncio
Matrícula: 45376

Loja SS-114 em galeria, em final de construção, à rua Barão de Mesquita nº 314 e suplementar nº 345 da rua Projetada A, distrito de Andaraí, e terreno que constituído pelos lotes 12 e 13 da quadra A do PA 2672, e 902, localizados a 138,50m e 169,78m do nº 256 da rua Barão de Mesquita, limitando com a rua Projetada A, para a qual também faz frente e cuja distância 318,34m e 349,62m da esquina formada pela mesma com o alinhamento ímpar da Av. Maracanã, esquina esta distante 69,30m da divisa dos fundos da casa XVI, da vila 42, da rua Quintiliano, medindo o lote 12 – 31,28m de frente e fundos 49,00m de ambos os lados; confronta nos fundos com a rua Projetada A, por onde também faz testada, à direita com o lote 13 e à esquerda com o lote 11; o lote 13 mede 31,28m de frente e fundos com 2 medições de 29,28m (em reta) + 2,00m (porção de uma curva subordinada a um raio de 6,00m que concorda com o alinhamento da rua Projetada A e a Av. Maracanã); 48,70m à direita e 49,00m à esquerda

Localização do Imóvel
VALOR MÍNIMO PARA ENVIO DAS PROPOSTAS

Proposta Mínima: R$ 60.000,00

Avaliação: R$ 80.000,00

Falar com o Leiloeiro
Leiloeiro Oficial Responsável
Danilo Aparecido de Oliveira
Danilo Aparecido de Oliveira JUCESP 1067
Instruções da Plataforma Comprei PGFN
Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI

Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente.

Referente à situação do imóvel
1. Disponível para Lances com ou sem Disputas
2. Pendente de Ativação
3. Compra Imediata

Como Participar
1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe, na Plataforma Digital www.leilaopratico.com.br ou pelo telefone (11) 5509-7315 ou WhatsApp (11) 97522-7315
2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.
3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).
4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.
5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas.

Pagamentos
- Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.
- Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.
- Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.
- Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial.

Parcelamento
- Condição: Valor igual ou superior à reavaliação.
- Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.

Natureza Jurídica
- Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular.
- Responsabilidade: Cancelamento de ônus.
- Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação.

Documentação e Posse
- Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público.
- Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz.
-Imóveis:
1. Carta de Alienação.
2. Registro Direto no RGI.
3. Mandado de Imissão na Posse.

Condições Gerais
- Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra.
- Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem.
- Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos.
- As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN).
- A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN.
- Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).