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Comprei PGFN

Oportunidades imobiliárias da União Comprei / PGFN

Imóveis Comerciais - Terrenos - Casas - Apartamentos - Terras - Fazendas - Imóveis Rurais e Industriais

Avaliação: R$ 6.854.506,00
Negociação até: 23/06/2026 Proposta Mínima: R$ 3.427.253,00
Fase de Proposta: 23/07/2026 Compra Imediata: R$ 6.854.506,00
Parcelamento: Sim (59x) Entrada Mínima: 25%
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Excelente Imóvel Industrial com 19.234,44 m² de Terreno e 2.344 m² de Área Construída – Arapiraca/AL

Av. Asa Branca - (dt Industrial), 438 Guaribas - Arapiraca/AL 57303-750

Detalhes do Anúncio
Matrícula: 50002

Excelente imóvel industrial localizado no Distrito Industrial de Arapiraca/AL, constituído pelo Lote nº 03, com área total de 19.234,44 m² e 2.344 m² de área construída, oferecendo ampla estrutura para instalação e operação de atividades industriais, comerciais e logísticas.

O terreno possui as seguintes dimensões e confrontações: 165,00 metros de frente, confrontando com a Rua “C”; 177,50 metros de fundos, confrontando com a Rua “F”; 100,00 metros pelo lado direito, confrontando com a Rua “D”; e 136,50 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o Lote 04 do mesmo desmembramento.

A área construída apresenta 46,30 metros de frente, 46,35 metros de fundos, 26,86 metros pelo lado direito e 26,90 metros pelo lado esquerdo, totalizando aproximadamente 2.344 m² de construção.

O imóvel conta com uma estrutura completa, composta por casa de máquinas, moinho, salas de produção, estoque, embalagem, matéria-prima e expedição, departamento de vendas, contabilidade, departamento pessoal, diretoria, recepção, cozinha, copa, refeitório, vestiários masculino e feminino, sanitários, circulações e guarita, proporcionando uma configuração adequada para operações industriais e administrativas.

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de grande porte, com terreno amplo, estrutura industrial instalada e localização no Distrito Industrial de Arapiraca.

Área do terreno: 19.234,44 m²
Área construída: 2.344 m²
Lote: nº 03
Localização: Distrito Industrial de Arapiraca/AL
Documentação: descrição conforme Certidão de Matrícula nº 50.002, acrescida da averbação AV-7.50.002 do Cartório de Registro Imobiliário da Cidade de Arapiraca.

Localização do Imóvel
VALOR MÍNIMO PARA ENVIO DAS PROPOSTAS

Proposta Mínima: R$ 3.427.253,00

Avaliação: R$ 6.854.506,00

Falar com o Leiloeiro
Leiloeiro Oficial Responsável
Danilo Aparecido de Oliveira
Danilo Aparecido de Oliveira JUCESP 1067
Instruções da Plataforma Comprei PGFN
Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI

Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente.

Referente à situação do imóvel
1. Disponível para Lances com ou sem Disputas
2. Pendente de Ativação
3. Compra Imediata

Como Participar
1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe, na Plataforma Digital www.leilaopratico.com.br ou pelo telefone (11) 5509-7315 ou WhatsApp (11) 97522-7315
2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.
3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).
4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.
5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas.

Pagamentos
- Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.
- Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.
- Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.
- Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial.

Parcelamento
- Condição: Valor igual ou superior à reavaliação.
- Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.

Natureza Jurídica
- Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular.
- Responsabilidade: Cancelamento de ônus.
- Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação.

Documentação e Posse
- Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público.
- Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz.
-Imóveis:
1. Carta de Alienação.
2. Registro Direto no RGI.
3. Mandado de Imissão na Posse.

Condições Gerais
- Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra.
- Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem.
- Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos.
- As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN).
- A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN.
- Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).