TERRENO URBANO DE ESQUINA – VILA SÃO MIGUEL – RIO GRANDE/RS

Terreno urbano constituído pelos lotes nº 23, 24 e 25 da quadra nº 11, da Vila São Miguel, situado na zona urbana de Rio Grande/RS.

O imóvel possui 33,00 metros de frente para a Rua Saturnino de Britto, com igual medida nos fundos, e 30,00 metros de comprimento em ambos os lados, totalizando aproximadamente 990,00 m².

Confrontações:

• Leste: Rua Saturnino de Britto;

• Oeste: Lote nº 22;

• Norte: Rua Pandiá Calógeras, com a qual faz esquina;

• Sul: Lote nº 26.

Matrícula nº 31.119,  50.929 e 50.930 são contíguos, Livro nº 2 – Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Rio Grande/RS.

OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os imóveis correspondentes às matrículas nº 31.119, 50.929 e 50.930 são contíguos, encontram-se cercados pelo mesmo muro e possuem atualmente acesso único por portão adequado à passagem de automóveis e caminhões.

A única construção existente no conjunto consiste em um pequeno prédio edificado sobre o terreno objeto da matrícula nº 50.930.

Considerando a configuração dos lotes e a inexistência de outras construções, há possibilidade de demarcação individual dos terrenos e implantação de acessos independentes.

Ampla área urbana de esquina, com configuração que possibilita melhor aproveitamento e individualização dos lotes.